Підприємці можуть не платити за оренду, але не всі. За оренду можуть не платити лише ті кому Кабмін постановою № 211 прямо заборонив здійснювати підприємницьку діяльність.
Ті підприємці, яким прямо не заборонено здійснювати підприємницьку діяльність на час карантину та фактично зараз працюють або мають таку можливість – за оренду заплатити доведеться. Якогось припису закону, скориставшись яким можна не платити за оренду на жаль немає. Тому в даному випадку варто також домовлятись із орендодавцями про знижку, головне не забувайте кожну домовленість фіксувати в додаткових угодах до договору, тому що домовленості на словах може створити додаткові проблеми.
Що потрібно зробити для того щоб не платити за оренду:
- Вивчити умови вашого договору в частині форс-мажорних обставин щоб розуміти як у вашому випадку виглядає процедура підтвердження форс-мажорних обставини.
- Видати наказ про зупинення підприємницької діяльності у зв’язку з епідемією.
- Написати лист орендодавцю де ви надасте пояснення, що у зв’язку із забороною рішенням Кабміну підприємницької діяльності ви не можете здійснювати підприємницьку діяльність та просите звільнити від оплати оренди на час карантину.
- Отримати сертифікат про форс-мажорні обставити в Торгово-промисловій палаті України.
- Далі йдемо на переговори до орендодавця і надаємо сертифікат та домовляємось про звільнення від оплати оренди.
Якщо орендодавець пішов на зустріч – дуже добре, проблема вирішена. Якщо ні, і далі вам виставив рахунок, -то рекомендую попередити орендодавця, що ви можете звернутись в до суду про визнання нарахувань за період дії карантину неправомірними. Або ж ви будете захищатися у суді в разі подання позову орендодавцем про стягнення орендних та інших пов'язаних платежів, попередньо озброївшись довідкою з Торгово-промислової палати України.
________________________________________________
*Контакти для юридичних послуг:*
Адвокат Гарбар Олександр Миколайович
м. Київ
Тел. +38 063 575 96 23 (Viber, Telegram, WhatsApp)
e-mail: ah@harbar.legal
www.harbar.legal
#оренда #аренда #карантин #Адвокат #Юрист
розгорнути опис
згорнути опис
